Conoce las zonas más rentables para invertir en Airbnb en Panamá

Llegó la revolución del airbnb a Panamá, pero con algunas restricciones legales. Primero debes saber que existe una ley que las rentas menores a 45 días están prohibidas en el Distrito de Panamá. Sin embargo la gentrificación y los desarrollos están tomando poder para tener en oferta estos proyectos, algunos con licencia de turismo o licencias hoteleras que le permiten operar en apartamentos rentas por noches. Pero qué tan rentable es?

En Panamá los retornos del airbnb van desde el 7% hasta el 12% según el proyecto o la zona en la que inviertas. Si es un proyecto nuevo ganas plusvalía y si cuentas con un operador ni siquiera tienes que preocuparte de ello. Solo mes a mes recibir tus retornos en dólares. Maravilloso!

Ahora analicemos las zonas de mejore rentabilidad en Panamá.

Que estilo de inversión te gustaría? En Panamá tenemos para todos los gustos

Invertir en propiedades para Airbnb en Panamá puede ser una excelente oportunidad debido al crecimiento del turismo y la demanda de alojamiento en diversas áreas del país. A continuación, te presento algunas zonas que son consideradas favorables para invertir en propiedades destinadas a Airbnb en Panamá:

1. Ciudad de Panamá:

• Casco Viejo (Casco Antiguo): Este histórico barrio colonial es uno de los destinos más populares para turistas debido a su arquitectura colonial, restaurantes, bares, galerías de arte y eventos culturales.
• Obarrio, Bella Vista y El Cangrejo: Son zonas céntricas y bien ubicadas con una amplia oferta de restaurantes, tiendas, vida nocturna y fácil acceso a transporte público.

2. Playas del Pacífico:

• Coronado, Gorgona, San Carlos y Playa Blanca: Estas playas son destinos populares para los turistas locales e internacionales que buscan sol y playa, actividades acuáticas y descanso.

3. Playas del Caribe:

• Bocas del Toro: Este archipiélago en el Caribe panameño es conocido por sus hermosas playas, vida marina, actividades acuáticas y ambiente relajado, lo que lo convierte en un destino atractivo para los turistas.

4. Interior de Panamá:

• Boquete: Ubicado en la provincia de Chiriquí, Boquete es conocido por su clima templado, paisajes montañosos, café de alta calidad y actividades ecoturísticas, lo que lo hace atractivo para los turistas que buscan naturaleza y aventura.
• El Valle de Antón: Este valle en el interior de Panamá es famoso por sus aguas termales, cascadas, senderos naturales y clima agradable, siendo un destino ideal para el turismo ecológico y de montaña.

5. Islas del Golfo de Panamá:

• Isla Contadora y Archipiélago de las Perlas: Estas islas son destinos exclusivos con hermosas playas, vida marina, actividades acuáticas y una atmósfera tranquila y privada, lo que las hace ideales para el turismo de lujo y escapadas románticas.

Consejos para Invertir en Airbnb en Panamá:

1. Investigación de Mercado: Realiza un análisis de mercado para identificar la demanda, la oferta, las tarifas promedio, las temporadas altas y bajas, y las necesidades de los turistas en la zona de interés.
2. Regulaciones y Licencias: Verifica las regulaciones locales y los requisitos para operar Airbnb en la zona seleccionada, incluyendo licencias, permisos, impuestos y normativas específicas para alquileres turísticos.
3. Ubicación y Tipo de Propiedad: Elige una ubicación estratégica y una propiedad que se adapte a las necesidades y preferencias de los turistas, considerando factores como la accesibilidad, la seguridad, las comodidades y las características únicas del lugar.
4. Mantenimiento y Administración: Asegúrate de contar con un buen servicio de mantenimiento y una administración eficiente de la propiedad para garantizar una experiencia positiva a los huéspedes y mantener la propiedad en buen estado.
5. Marketing y Promoción: Diseña una estrategia de marketing y promoción para atraer huéspedes, mejorar la visibilidad de la propiedad en plataformas de Airbnb y generar reservas consistentes a lo largo del año.

Es importante mencionar que cada zona y propiedad tiene sus propias características, ventajas y desafíos, por lo que es fundamental realizar una investigación detallada, consultar con expertos locales y evaluar cuidadosamente las opciones antes de tomar una decisión de inversión en Airbnb en Panamá.

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