Llegó el momento de mudarte pero no sabes cuáles son los requisitos que necesitas para poder optar por un contrato. Dentro de las leyes de Panamá, estos contratos de largo plazo no deben ser menores a 6 meses. Así que antes de saber a donde vas a ir, piensa cuánto tiempo necesitarás estar en este nuevo lugar. Para poder firmar este contrato, por lo general se te solicitarán el pago del primer mes más el pago de un depósito de dańos el cual es del mismo valor que la renta.

Al alquilar una propiedad en Panamá, generalmente se requieren varios documentos y cumplir con ciertas condiciones. A continuación, te detallo algunos requisitos comunes que suelen solicitarse:

1. Identificación Personal:

• Documento de identidad válido, como cédula de identidad o pasaporte.

1. Referencias Personales:

• Algunos propietarios pueden pedir referencias personales o laborales para conocer un poco más sobre el inquilino.

1. Comprobante de Ingresos:

• Recibos de sueldo, certificaciones laborales o estados de cuenta bancarios que demuestren la capacidad de pago del alquiler.

1. Depósito de Seguridad:

• Por lo general, se requiere un depósito equivalente a un mes o más de alquiler como garantía contra posibles daños o incumplimientos.

1. Referencias de Alquiler Anterior (si es aplicable):

• Si has alquilado antes, tener referencias del arrendador anterior puede ser beneficioso.

1. Contrato de Alquiler:

• Es esencial contar con un contrato de alquiler firmado que detalle los términos y condiciones del arrendamiento, incluyendo el monto del alquiler, duración, y otras cláusulas pertinentes.

1. Carta de Trabajo:

• Algunos propietarios pueden solicitar una carta de trabajo que certifique tu empleo actual y salario.

1. Fiador o Aval:

• En algunos casos, el propietario puede requerir un fiador o aval que garantice el cumplimiento de las obligaciones del contrato en caso de incumplimiento por parte del inquilino.

1. Verificación de Antecedentes Crediticios:

• En ocasiones, se puede pedir una revisión de tu historial crediticio para evaluar tu solvencia económica.

1. Pagos Adelantados:

• Dependiendo del propietario o la agencia inmobiliaria, podrían solicitarte pagar uno o más meses de alquiler por adelantado.

Es importante destacar que los requisitos pueden variar según el propietario, la agencia inmobiliaria o el tipo de propiedad. Te recomendaría siempre consultar directamente con el arrendador o la agencia inmobiliaria para conocer los requisitos específicos de cada caso.

Además, es aconsejable revisar detenidamente el contrato de alquiler antes de firmar y asegurarse de entender todas las cláusulas y condiciones estipuladas.

En Courville’s Realty estamos contigo en todo este proceso para que sea lo más rápido y eficiente posible.

No dudes en contactarnos.