Hablemos de los diversos impuestos aprobados en la Ley de Panamá

Este es un tema que muchos desconocen, pero al pasar del tiempo siempre te alcanza. Así como sabes cuánta tazas de interés le pagarás al banco, asi debes conocer a cuales leyes te puedes acoger para gozar de exoneraciones, registros o en todo caso cual será el impuesto a pagar por tu propiedad.

Un corredor inmobiliario está anuente de estas leyes para tomar ventajas de las leyes que te puedan ayudar a bajar tus costos o en todo caso para ayudarte a conocer tu situación actual.

Impuestos de inmuebles, impuestos de transferencias, exoneraciones conócelo todo aquí:

En Panamá, los impuestos relacionados con los inmuebles son principalmente el Impuesto de Inmuebles y el Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles. A continuación, te explico cómo funcionan estos impuestos:

1. Impuesto de Inmuebles:

Descripción:
El Impuesto de Inmuebles es un impuesto anual que grava el valor de las propiedades inmobiliarias ubicadas en Panamá.

Tasa Impositiva:

• Residencial: Varía según el valor catastral de la propiedad y la ubicación, pero generalmente oscila entre el 0.6% y el 1.0% del valor catastral.
• No Residencial: La tasa puede ser mayor, llegando hasta el 2% o más del valor catastral, dependiendo del tipo de propiedad y su uso.

Exenciones:
Algunas propiedades pueden estar exentas del Impuesto de Inmuebles, como las viviendas de interés social y las propiedades de organizaciones religiosas, educativas o de beneficencia.

2. Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI):

Descripción:
El Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI) es un impuesto que se paga al realizar la transferencia de una propiedad, ya sea por venta, donación, herencia o cualquier otro tipo de transferencia.

Tasa Impositiva:

• Venta de Inmuebles: El ITBI se calcula sobre el valor de la transacción y varía según la provincia, pero generalmente es del 2% sobre el valor de venta declarado o el valor catastral, el que sea mayor.
• Donación o Herencia: La tasa puede variar, pero suele ser del 2% sobre el valor catastral o el valor de la donación/herencia, el que sea mayor.

Exenciones:
Algunas transferencias están exentas del ITBI, como las donaciones entre familiares directos (padres, hijos, cónyuges) y las propiedades de interés social.

Otros Impuestos y Tasas:

• Tasa de Registro Público: Es un impuesto que se paga al registrar la propiedad en el Registro Público de Panamá. La tasa varía según el valor de la propiedad.
• Cuotas de Mantenimiento: Algunas propiedades en condominios o urbanizaciones privadas pueden tener cuotas de mantenimiento o administración.

Es importante mencionar que las leyes y tasas impositivas pueden cambiar con el tiempo y es recomendable consultar con un contador o asesor fiscal en Panamá para obtener información actualizada y asesoramiento personalizado sobre los impuestos de inmuebles y cualquier otra obligación fiscal relacionada con la propiedad.

Además, es fundamental cumplir con todas las obligaciones fiscales y realizar los pagos correspondientes en los plazos establecidos para evitar sanciones, intereses y problemas legales.

Recuerda que en Courville’s Realty tenemos un equipo que te ayuda a tramitar todo lo que necesitas.