Estamos aquí para abrirle las puertas a sus sueños

Cada panameño sueña con tener su propia vivienda, normalmente después de haber adquirido su auto. Existen en Panamá muchas posibilidades y facilidades de adquirir tu vivienda producto de el robusto desarrollo inmobiliario que se maneja en Panamá con diversas compañías de desarrollo.

Depende de el presupuesto que tengas y la disposición crediticia, estarás listo para ir por ese sueño, y nosotros estaremos felices de acompañarte en el. Pero es importante que también conozcas aquellos beneficios fiscales que el gobierno de panama a otorgado para que saques provecho de ellos no importa donde decidas comprar si en Panamá Norte, Panamá Oeste, el centro de la ciudad, las playas o el interior del Pais. El beneficio aplica para todos.

Conoce los beneficios como panameño que tienes al comprar una vivienda

En Panamá, existen algunos beneficios fiscales y incentivos para los ciudadanos panameños que compran una casa. A continuación, te detallo algunos de los beneficios fiscales más relevantes que pueden aplicar al comprar una vivienda:

1. Exoneración de Impuesto de Inmuebles:

• Primera Vivienda: Los panameños que adquieren su primera vivienda pueden estar exentos del Impuesto de Inmuebles durante un período determinado, generalmente de 5 a 20 años, dependiendo del municipio y el tipo de propiedad.

2. Tasa Reducida de ITBMS (Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Muebles y Servicios):

• Compra de Vivienda Nueva: Al comprar una vivienda nueva (primera venta), se aplica una tasa reducida de ITBMS del 3% en lugar del 7% estándar sobre el precio de venta declarado.

3. Exoneración de Intereses Hipotecarios:

• Deducción de Intereses: Los intereses pagados por préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda principal pueden ser deducibles del impuesto sobre la renta (ISR) hasta cierto límite establecido por la ley.

4. Deducción de Gastos de Hipoteca:

• Deducción de Gastos de Cierre: Algunos gastos relacionados con la compra de la vivienda, como los gastos de cierre y los honorarios de abogados, pueden ser deducibles del impuesto sobre la renta (ISR) hasta cierto límite.

5. Exoneración de ITBMS en Mejoras a la Vivienda:

• Mejoras y Ampliaciones: Los materiales y servicios utilizados en la construcción de mejoras o ampliaciones a la vivienda principal pueden estar exentos del ITBMS, siempre que se cumplan ciertos requisitos y se obtenga la aprobación de la Dirección General de Ingresos (DGI).

6. Impuestos y Tasas de Registro Público:

• Descuentos en Tasas de Registro: Al registrar la primera hipoteca o la primera venta de vivienda principal en el Registro Público, se pueden aplicar descuentos en las tasas de registro.

Es importante tener en cuenta que los beneficios fiscales pueden variar según la legislación vigente, los cambios en las políticas fiscales y los municipios específicos. Además, para acceder a algunos de estos beneficios, es posible que se requiera cumplir con ciertos requisitos y condiciones específicas, y en algunos casos, obtener la aprobación de las autoridades fiscales correspondientes.

Por lo tanto, es recomendable consultar con un asesor fiscal o un abogado especializado en bienes raíces en Panamá para obtener información actualizada, asesoramiento personalizado y confirmar los beneficios fiscales aplicables a tu situación específica al comprar una casa en Panamá.

Es por eso que en este camino no estarás solo, nuestro equipo en Courville’s Realty esta listo para ir asistirle.