Veamos las ventajas y las desventajas de cada una

Muchas veces, si lo que deseas es mudarte rápido o invertir en una casa de reventa, es mucho más convenientes sobre todo por temas de espacios por metro cuadrado. Últimamente los desarrollos están minimizando estos metros cuadrados de construcción, y es por eso que puedes encontrar tesoros en propiedades de reventa. Pero si definitivamente puedes esperar y obtener tu casa completamente nueva, tienes ventajas de obtener beneficios fiscales de exoneración entre otras cosas, ambas son excelentes opciones. Veamos las diferencias!

Reventa, Preventa o casa nueva. Cuál te conviene más? Lee esto y decide en cuál estás tu:

Comprar una casa de reventa (usada) y una casa nueva (obra nueva) tienen sus propias ventajas y consideraciones. Aquí te presento una comparación entre ambos tipos de propiedades para ayudarte a tomar una decisión informada:

Casa de Reventa (Usada)

Ventajas:

1. Precio Negociable: Generalmente, las casas de reventa tienen un precio más negociable en comparación con las nuevas construcciones.
2. Ubicación Establecida: Suelen estar ubicadas en áreas establecidas con servicios y infraestructuras ya desarrolladas.
3. Características Establecidas: La casa ya está construida y puedes ver exactamente lo que estás comprando en términos de diseño, distribución y acabados.
4. Posible Mejora y Personalización: Puedes realizar cambios o renovaciones según tus preferencias y necesidades, aunque esto implica costos adicionales.
5. Menores Cuotas de Mantenimiento: Algunas propiedades de reventa pueden tener cuotas de mantenimiento más bajas que las nuevas construcciones.

Consideraciones:

1. Desgaste y Mantenimiento: Puede requerir más mantenimiento y posiblemente reparaciones inmediatas.
2. Actualizaciones: Podría necesitar actualizaciones o renovaciones para adaptarse a tus necesidades o gustos.
3. Incertidumbres Ocultas: Pueden existir problemas estructurales o de infraestructura que no sean evidentes a simple vista.

Casa Nueva (Obra Nueva)

Ventajas:

1. Personalización: Puedes elegir acabados, materiales y en algunos casos, incluso el diseño y distribución de la casa.
2. Tecnología y Eficiencia Energética: Suelen contar con sistemas y materiales más modernos, lo que puede traducirse en ahorros en consumo energético.
3. Garantías: Muchos constructores ofrecen garantías sobre la construcción y los materiales, lo que brinda mayor tranquilidad.
4. Menor Mantenimiento Inicial: Al ser una construcción nueva, debería requerir menos mantenimiento en los primeros años.

Consideraciones:

1. Costo: Por lo general, las casas nuevas suelen ser más caras que las de reventa.
2. Tiempos de Construcción: Si estás comprando una casa en planos o en construcción, podrías tener que esperar un tiempo hasta que esté lista para mudarte.
3. Áreas en Desarrollo: Las nuevas construcciones suelen estar en áreas en desarrollo, lo que puede significar menos servicios o infraestructuras en los primeros años.
4. Posibles Defectos de Construcción: Aunque es menos común, las nuevas construcciones pueden tener defectos de construcción o problemas que surgen con el tiempo.

Conclusión

La elección entre comprar una casa de reventa o una casa nueva dependerá de tus preferencias personales, necesidades, presupuesto y situación específica. Ambas opciones tienen sus pros y contras, y lo más importante es evaluar cuidadosamente cada aspecto y considerar qué es lo que más se adapta a tus circunstancias y estilo de vida.

Antes de tomar una decisión, es recomendable visitar varias propiedades, comparar precios, características, ubicaciones y consultar con profesionales inmobiliarios o asesores financieros para obtener una visión completa y tomar la mejor decisión posible.

No olvides que en Courville’s Realty tenemos un equipo para ayudarte a tomar la mejor decisión.

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